U Rijeci predstavljen Nacionalni plan stambene politike i priuštivog stanovanja

U Gradskoj vijećnici Grada Rijeke održan je radni sastanak na temu priuštivog stanovanja na kojemu je potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, zajedno sa županom Ivicom Lukanovićem, ugostio gradonačelnike i načelnike s područja PGŽ-a kako bi predstavio ključne smjernice Nacionalnog plana stambene politike.

Sastanak je ponudio uvid u izazove nekretninskog tržišta, ali i konkretne statističke podatke za gradove i općine s područja županije.

Ministar Bačić u uvodnom je obraćanju pozdravio sve prisutne čelnike lokalnih samouprava te ih, u ime Ministarstva, pozvao na zajednički rad s Vladom Republike Hrvatske i Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama na izgradnji stanova. Upozorio je kako je priuštivo stanovanje u Hrvatskoj sve manje dostupno zbog stalnog rasta cijena stambenih jedinica, što posljedično povlači i rast cijena najma, zbog čega je ključno pokrenuti ovaj zajednički posao.

Zadovoljstvo održavanjem ovog sastanka i otvaranjem dijaloga istaknuo je župan Ivica Lukanović, naglasivši kako ga raduje što se o ovoj ključnoj temi otvoreno razgovara te što se intenzivno radi na rješavanju izazova priuštivog stanovanja. Župan je poručio kako će županija, zajedno s pripadajućim gradovima i općinama, spremno odraditi sve zadaće i dati svoj puni doprinos pronalaženju i provedbi kvalitetnih stambenih rješenja.

Dobrodošlicu je izrazila i riječka gradonačelnica Iva Rinčić, istaknuvši kako je Grad Rijeka svjestan svih razmjera ovog izazova te u tom smjeru nudi vlastite programe priuštivog najma, uređuje gradske stanove, razvija nove modele financiranja i surađuje s europskim financijskim institucijama. Gradonačelnica je izrazila zadovoljstvo što su se u Rijeci okupili predstavnici svih gradova i općina Primorsko-goranske županije koji se na terenu suočavaju s različitim izazovima, ali dijele i brojne sličnosti, poručivši kako je upravo razmjena iskustava i dobra suradnja svih razina vlasti put prema kvalitetnim rješenjima i novim zakonskim okvirima koji će osigurati dostupno i priuštivo stanovanje.

Ministar Bačić u uvodnom je izlaganju naglasio da podaci Državnog zavoda za statistiku i Hrvatske elektroprivrede pokazuju da čak 960.000 stambenih jedinica u Hrvatskoj ne služi za trajno stanovanje. Od tog broja, oko 600.000 stanova je potpuno prazno jer u njima tijekom cijele godine nije zabilježen niti jedan potrošeni kilovat električne struje, dok preostalih 360.000 stanova služi za druge djelatnosti, poput poslovnih prostora, liječničkih ordinacija, odvjetničkih ureda ili su u funkciji kratkoročnog turističkog najma. Zbog toga što je golem dio stambenog fonda izvan svoje izvorne funkcije, Hrvatskoj u ovom trenutku nedostaje čak 236.000 stambenih jedinica za potrebe priuštivog stanovanja.

Govoreći o PGŽ-u, rekao je da od ukupno 208.000 stambenih jedinica na području, čak 20 posto otpada na potpuno prazne stanove, dok se još gotovo 30 posto, odnosno oko 34.000 jedinica, koristi za poslovanje i turizam, što drastično smanjuje fond nekretnina dostupnih za trajno življenje. Kako bi se odgovorilo na ove specifične lokalne izazove, gradonačelnici i načelnici s područja županije dobili su detaljne tablice s točnim uvidom u stambeni jaz i prosječne cijene kvadrata za svaku općinu i grad.

Da potreba za sustavnim rješenjima postoji, potvrđuje i podatak da je s područja PGŽ-a dosad zatraženo 312 državnih potpora za mlade obitelji koje rješavaju stambeno pitanje. U tim je zahtjevima prosječna veličina nekretnine iznosila 69 kvadrata za kućanstva s prosječno dva člana, dok je prosječan iznos povrata iznosio oko peti tusća eura, što ukazuje na to da se građani u našoj županiji češće odlučuju za kupnju rabljenih nekretnina.

Upravo bi najavljeni program priuštivog najma, kroz koji će vlasnici moći ustupiti svoje prazne stanove APN-u na upravljanje, trebao postati ključni alat za stabilizaciju cijena i aktivaciju neiskorištenog stambenog fonda na području Primorsko-goranske županije, naveo je Bačić.

Nakon sastanka, u Salonu Grada Rijeke održana je dodjela ugovora za tri projekta zelene urbane infrastrukture ukupne vrijednosti gotovo 7 milijuna eura, a kojoj je nazočio zamjenik župana Robert Matić. Konkretno, uručeni su ugovori za rekonstrukciju i nadogradnju postojeće trase šetnice Kantrida-Preluk, uređenje rekreacijske površine Preluk i razvoj zelene infrastrukture u gradu Kastvu.